+7 (812) 452-10-85
EN

Часто задаваемые вопросы

В этом разделе собраны наиболее интересные вопросы, которые нам задают чаще всего,  - и наши ответы на них. Если вы не нашли ответа на ваш вопрос в этом списке, вы можете задать его по электронной почте info@stroysvet.ru или по телефону +7 (812) 452-10-85.

Какие объекты недвижимости предлагает ваша компания?

Группа компаний “СтройСвет” предлагает объекты недвижимости в строящихся и построенных компанией жилых домах, загородной и коммерческой недвижимости.

Какие услуги вы оказываете в сфере жилищного строительства?

-Подбор и покупку жилья;

-Расчет рассрочки платежа с учетом ставки рефинансирования;

-Консультации по выбору способов покупки жилья – в рассрочку, по ипотеке, с помощью жилищных сертификатов.

Назовите основной аргумент в пользу покупки квартиры от “СтройСвета”.

Гарантии завершения строительства. “СтройСвет” работает на рынке с 1996 года. Все наши проекты доведены до конца в установленные сроки. Выбирая квартиру в Царском Селе или в Павловске от застройщика “СтройСвет”, вы делаете свой верный выбор в пользу надёжной компании с многолетним опытом работы в области строительства. Мы создаем пространство для комфортной и счастливой жизни в пригородах Санкт-Петербурга и предлагаем выгодные условия для приобретения квартиры.

Ваша компания имеет собственную управляющую компанию или пользуется услугами сторонней организации?

Собственные мощности компании позволяют “СтройСвету” предлагать на строительном рынке полный комплекс услуг от проектирования до сдачи объекта “под ключ” и выполнять функции управляющей компании. Мы выступаем как застройщик и девелопер, полностью и всесторонне контролируя процесс строительства объекта: от выбора земельного участка - до постпродажного обслуживания дома. Компания работает строго в рамках ФЗ №214 “Об участии в долевом строительстве”, соблюдая закон и уважая доверие своих клиентов.

С какими риэлтерскими компаниями вы сотрудничаете?

Мы не сотрудничаем на договорной основе с агентствами недвижимости и риэлтерскими компаниями. Свои квартиры наша компания реализовывает через собственный отдел продаж и все сделки по продаже квартир, паркингов, коммерческих помещений проходят через него.

Какая география ваших объектов?

География строительства наших жилых домов распространяется на южную часть Санкт-Петербурга: Пушкин, Павловск и Ленинградскую область.

Остались ли в продаже коттеджи в комплексе таунхаусов “Кузьминское Плато”?

О наличии коттеджей можете узнать в нашем отделе продаж по телефону +7 (812) 452-10-85, +7 (921) 931-78-97.

Когда планируется строительство дома на улице Васенко 16 в Павловске? Какая стоимость квадратного метра? И планировки.

Информация о начале строительства и планировка квартир в ближайшее время будут размещены на нашем сайте.

Можно ли посетить строительную площадку вашей компании?

Не только можно, но и желательно. Мы рады будем видеть вас среди наших клиентов. Наш принцип - обеспечение прозрачности процесса строительства для заказчика и предоставление ему полной и достоверной информации о состоянии дел на строительной площадке. Приезжайте, смотрите, задавайте вопросы. Ознакомьтесь с предложением по строящимся объектам, посмотрите на степень готовности объектов, наглядно ознакомьтесь с качеством строительства, квалификацией наших строителей, познакомьтесь непосредственно с управляющим проектом, который руководит строительством вашего будущего жилья. Ведь зачастую именно опытный управляющий подскажет вам, какие изменения необходимо внести в проект и согласует их с архитекторами.

Можно ли внести изменения в проект, находящийся на этапе реализации?

Это зависит от вида изменений и времени, когда они запрашиваются, однако в общем случае это возможно.

Хотелось бы узнать о системе скидок, если такая существует.

Ценовая политика компании “СтройСвет” весьма привлекательна: стоимость одного квадратного метра, зафиксированная в договоре, остается неизменной на протяжении всего срока строительства вне зависимости от конъюнктуры рынка, даже если жилье подскочит в цене. В отличие от других компаний, клиенты у нас вносят средства по индивидуальному графику оплаты – не по максимуму, а ровно столько, сколько необходимо для строительства жилого дома. Каждый человек волен войти в программу на любом из этапов строительства дома, будучи уверенным, что, став нашим заказчиком на первом этапе проектирования и выполнения строительно-монтажных работ, он получит не только свободный выбор жилья, но и сэкономит на его стоимости, чем в том случае, если придет к нам в момент, когда дом будет полностью построен.

Какие гарантии получает дольщик при заключении договора участия в долевом строительстве?

Поскольку “СтройСвет” работает в полном соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ “О долевом участии”, то гарантией является договор участия в долевом строительстве, который подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Также при желании дольщик может застраховать свой договор в страховой компании.

Какие услуги вы оказываете в сфере загородной недвижимости?

-Подбор и покупка коттеджей, таунхаусов и земельных участков;

-Поиск вариантов аренды объектов загородной недвижимости;

-Предпродажный осмотр и оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости;

-Полное юридическое сопровождение всех операций.

Осуществляете ли вы в данный момент продажу земельных участков под строительство в Пушкине и Павловске?

Продажа земельных участков под строительство жилых домов осуществляется в коттеджном поселке “Ново-Туутари” на Дудергофских высотах, а также в Павловске.

Технические условия на присоединение электроэнергии в “Ново-Туутари” получены?

Технические условия для технологического присоединения электроустановок получены, заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. В соответствии с проектом в поселке полностью смонтированы внутрипоселковые сети электроснабжения. В настоящее время завершается строительство подводящей линии энергоснабжения к коттеджному поселку.

Территория поселка будет газифицироваться?

Получены технические условия подключения к газораспределительной сети. В соответствии с проектом газификации поселка полностью смонтированы внутрипоселковые сети газоснабжения с выводами на каждый земельный участок. В настоящее время ведется проектирование подводящей линии газопровода к коттеджному поселку. Газификация коттеджного поселка планируется в 2017 году

Я хочу построить загородный дом под Царским Селом или Павловском, живу на Дальнем Востоке, планируем семьей переезд в ближайшее время. Подскажите, как происходит работа на удаленном доступе?

По электронной почте, через телефон, как вам удобнее. На стадии проектирования (если разработку проекта Вы закажете нам) оплата производится по безналичному расчету, оригиналы документов можем отправить экспресс-почтой. Распечатанный проект также можем отправить почтой.

На стадии строительства мы ежемесячно на Ваш электронный адрес можем отправлять подробный фото и видео отчет процесса строительства (по которому можно будет отслеживать все скрытые работы) и акт сдачи-приёмки выполненных работ (процентовку) с подробным описанием использования денежных средств. Соответственно и порядок расчетов (индивидуальный график оплаты) будет разбит на этапы работ и оговорен в договоре подряда. Каждый последующий расчет за выполненную работу осуществляется путем перечисления денежных средств на наш расчетный счет на основании фотоотчета и акта выполненных работ. Если в Санкт-Петербурге или Ленинградской области проживают Ваши знакомые, друзья или родственники, которым Вы можете доверить контроль качества строительных работ, то это значительно упростит сотрудничество между нами. В любом случае Ваше личное присутствие потребуется как минимум два раза, при подписании договора и акта приема-передачи дома.

Я живу за рубежом и хочу приобрести не загородный дом, а квартиру в Царском Селе, недалеко от аэропорта Пулково. Приведенной выше схемой я могу воспользоваться?

Без сомнения. Порядок работы тот же. Используемая нами прозрачная система финансовой и производственной отчетности позволяет всегда быть в курсе состояния дел на объекте - это дает возможность нам оказывать качественные услуги не только заказчикам, проживающим в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, но и “удаленным заказчикам”, находящимся как в других городах России, так и за её пределами.

3D визуализацию интерьера будущей квартиры можно будет вам заказать?

Да, можно. С помощью 3D визуализации вы сможете в деталях просмотреть каждый уголок интерьера вашей будущей квартиры. Эта программа позволит еще до начала  строительства увидеть конечный результат, заранее изменить цвета интерьера, подобрать правильные их сочетания.

В ближайшее время буду в Питере, можно посмотреть на ваши объекты?

Можно,  клиентам мы всегда рады. Построенные, строящиеся и проектируемые  нами объекты вы можете предварительно посмотреть на нашем сайте www. stroysvet.ru. Более подробно покажем и расскажем при личной встрече в удобное для вас время. Ответим на все ваши вопросы. Наш офис находится по адресу: Санкт-Петербург, город Павловск, улица 1-ая Советская, дом 18. Подробная карта проезда приведена в разделе “Контакты”. Офис работает по будням с 8:30 до 17:30 часов. Не забудьте предварительно позвонить нам по телефону +7 (812) 452-10-85 и предупредить наших специалистов о своем приезде.

Какова схема покупки квартиры в строящихся домах?

-Подготовка схемы показа строящейся квартиры;

-Встреча клиента и показ строящейся квартиры клиенту;

-Заключение договора долевого участия в строительстве и регистрация его в соответствии с законом №214 “О долевом участии”.

Услугами ваших архитекторов можно будет воспользоваться? 

Можно. ООО “АрКон”, входящее в группу “СтройСвет”, предоставляет полный спектр услуг по архитектурному проектированию, начиная с разработки концепции проекта с учетом пожелания заказчика, ее согласования и заканчивая полным комплексным проектированием объекта в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиПами) и международными стандартами в установленные сроки. Разработка документации осуществляется с использованием современных методов проектирования и новейшего программного обеспечения.

А какие виды услуг ваши архитекторы оказывают?

-Архитектурное проектирование зданий и сооружений различного уровня сложности (жилые дома, многофункциональные комплексы, загородные дома и коттеджи);

-Проектирование современных коттеджных поселков;

-Инженерное проектирование (инженерные системы, коммуникации и сети);

-Проектирование объектов реконструкции и реставрации памятников архитектуры;

-Согласование проекта строительства с заказчиком, учёт изменений и поправок;

-Дизайн-проектирование помещений, 3D визуализация;

-Авторский надзор и сопровождение проекта на всех стадиях строительства.

Более подробную информацию об услугах по архитектурному проектированию можно получить в ООО “АрКон” позвонив по телефону +7 (812) 416-35-21, +7 (906) 256-24-04. E-mail: info@arcon-project.spb.ru. Наши архитекторы профессионально ответят на все Ваши вопросы.

Что такое авторский надзор и нужен ли он?

Авторский надзор это один из видов услуг по надзору архитекторов за строительством, осуществляемых в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительным работам на объекте.

Какие услуги вы оказываете в сфере коммерческой недвижимости?

-Аренда, покупка и продажа объектов коммерческой недвижимости;

-Оценка офисных, торговых и складских помещений;

-Доверительное управление;

-Юридическое сопровождение сделок купли, продажи и аренды коммерческих объектов.

Где и как можно получить информацию о свободных помещениях построенного вашей компанией многофункционального торгово-развлекательного комплекса “Константиновский” для оформления в аренду?

Все интересующие вопросы вы можете задать, связавшись с менеджером отдела аренды ТРК “Константиновский” по телефону +7 (812) 677-20-43 с 9:00 до 18:00 часов. Сайт ТРК “Константиновский”: www. трк-константиновский.рф.

Вы сопровождаете сделки с недвижимостью?

Обратившись в “СтройСвет”, вы можете рассчитывать на профессиональное сопровождение всех сделок. Компания предлагает:

-Устные и письменные консультации;

-Оформление необходимых документов по сделкам с недвижимостью;

-Государственную регистрацию сделки по переходу права собственности на объект недвижимого имущества;

-Взаимодействие с банком, консультирование по ипотечным программам банков России и оформление документов для получения ипотечного кредита (займа);

-Урегулирование и согласование изменений планировочного решения помещений (на стадии строительства объекта при условии согласования с архитекторами компании или после ввода его в эксплуатацию);

-Постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости;

-Проверку документов после регистрации;

-Иные работы (в зависимости от сделки).

Более подробную информацию об услугах по сопровождению сделок с недвижимостью можно получить в отделе продаж по телефону +7 (812) 452-10-85, +7 (921) 931-78-97.

Где можно более подробно узнать о деятельности вашей компании?

На нашем сайте, в прессе. История СтройСвета измеряется успешными проектами, пресса о ней – десятки публикаций о компании, опубликованных на страницах различных печатных и онлайн изданиях. О деятельности нашей компании можно узнать не только на нашем сайте www. stroysvet.ru, но и на сайте Благотворительного фонда “Воссоздание собора святой Екатерины в Царском Селе” www.sobor-ekaterina.ru.


Поддержка ТО "Духовное наследие"
Коттеджный поселок “Ново-Туутари” на Дудергофских высотах
  При использовании материалов сайта группы компаний “СтройСвет” просьба давать ссылку наhttp://www.stroysvet.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru