+7 (812) 452-10-85
EN

Будущее поселка. Инфраструктура

Прошлое поселкаБудущее поселка. ИнфраструктураУслуги

Если взглянуть на план Дудергофа, сразу станет ясно, что сама природа приготовила на юге Дудергофских высот место для коттеджного поселка высокого стандарта. Исключительно удобный рельеф - долгий и чистый луг у подножия Дудергофских высот площадью 10 гектаров, красивый, удобный подъезд по шоссе, природная артезианская вода, прекрасный вид на Дудергофские горы и Туутари парк - в наличии все условия для создания элитного и комфортабельного поселка, естественно вписывающегося в великолепную природу Дудергофа. Вода Дудергофского озера, расположенного в пяти километрах, всегда славилась чистотой, ее возили даже в Петербург. Озеро, горы, пышная растительность - клены, ясени, дубы, буки, заросли орешника, калины, смородины - все это дало основание нашим предкам говорить о Дудергофе, как о "Русской Швейцарии". Составленный по приказанию императрицы Александры Федоровны гербарий Дудергофа включил в себя 495 видов растений. "Русскую Швейцарию" оценивали по достоинству. Александр Верландер, владелец Дудергофского завода минеральных вод, большой знаток и любитель этих мест, пророчил Дудергофу блестящее будущее: "Горный влажный воздух Дудергофа, сосновый лес и вообще богатство флоры от озера до Дудергофских холмов, где произрастает даже бук, достигающий величины довольно высоких кустарников, поставили эту местность в самое выгодное положение относительно других излюбленных дачниками окрестностей Петербурга... По вечерам, летом, озеро это очень оживляется, особенно юнкерами военных училищ из лагерей на противоположной стороне, которые катаются с музыкой и песнями". Сегодня, как и прежде, на Вороньей и Ореховой горах растут бук, лиственница, ясень, каштан, орешник, пихта, дуб, вяз, клен, калина, серебристая ива, смородина, альпийская жимолость, сирень и другие деревья и кустарники. Источники чистой родниковой воды действуют и поныне. Чай, заваренный на этой воде, действительно обладает необыкновенным вкусом. Источник исправно служит людям уже не одно столетие. Сегодня все это доступно людям ХХI века. К этим историческим и природным удовольствиям добавятся современные удобства в добротных домах, построенных в Ново- Туутари.

Застройка Ново-Туутари укладывается в архитектурно-градостроительную схему в виде двух зон. Облик первой зоны - ядра поселка будет неотделим от традиционного облика пригородной деревни в русском стиле и деревни ингерманландских финнов, построенных под Царским Селом.

На въезде в Ново-Туутари будет построен отделанный натуральным камнем и деревом небольшой изящный "городок с разновеликими постройками", оформленный "в русском духе" с элементами, традиционными для стиля деревянного зодчества финнов-инкери. Это будет оборудованный по последнему слову науки и техники городок комфортабельных стилизованных подворий, оснащенных медийными каналами, аудиовизуальным оборудованием, оптико-волоконной системой доступа в высокоскоростной Интернет. Здесь будут созданы прекрасные условия для успешного функционирования: компаний и фирм - участников проекта "Ново-Туутари"; минимаркета и управляющей компании поселка. Коттеджный поселок "Ново-Туутари" будет способствовать укреплению традиционно дружеских отношений между народами России, Финляндии и Швеции, способствовать взаимной интеграции стран Балтийского региона.

Во второй зоне поселка в русском и финском национальных стилях на 8 гектарах будет образован обширный единый по духу жилой комплекс. В этой зоне улицы поселка (Великокняжеская, Царицина, Ореховая, Театральная, новгородского боярина Богдана Есипова - первого владельца этих земель, Юхана Шютте - бывшего владельца этих земель, основателя Тартусского университета, Александра Верландера - владельца Дудергофского завода минеральных вод, композитора Моозеса Путро. До 1917 года улицы Дудергофа назывались долинами: Великокняжеская, Царицина, Ореховая, Театральная и т. д.) украсят отделанные натуральным камнем и деревом 60 не очень больших двухэтажных усадебных коттеджей площадью от 250 до 350 кв. м в популярном и востребованном классическом стиле. Все вместе они будут образовывать архитектурный ансамбль, в котором использованы мотивы русского и финского зодчества.

Дома в предместье будут невысокими, а участки между зданиями (так называемые паузы) больше, чем участки застройки. Невысокие, двухэтажные, как бы стелющиеся по земле загородные дома в последнее время пользуются все большим спросом. Как изнутри, так и снаружи они выглядят уютными и не загромождены неудобными лестницами.

Архитектурно - в Ново-Туутари каждый усадебный дом будет строиться по индивидуальному проекту, но при этом все они вместе составят единый, целостный, согласованный во всех деталях художественно выразительный ансамбль, каждый дом будет подчеркнуто индивидуальным; он будет проектироваться и строиться в соответствии со вкусом, желаниями и предпочтениями его хозяина. Архитектурные стили коттеджей будут различны - от чистой классики до русского усадебного стиля и традиционного финского стиля, общие правила - отсутствие высоких внутренних заборов между землевладениями, предпочтение пастельных тонов и натуральных материалов в оформлении фасадов и ограничение этажности. Дома предместья не будут прятаться за высокими заборами, скрывающими их красоту и своеобразие. Их будут отделять друг от друга лишь невысокие декоративные ограды, отмечающие границы частных владений, но не мешающие видеть фасады соседних домов. Следуя традициям, владельцы коттеджей также могут оградить свои дома живой изгородью из дудергофского орешника для придания большей природной колоритности. Помимо всего такой проект озеленения окажет влияние на восстановление архитектурно-ландшафтного пейзажа Дудергофа.

В Ново-Туутари владелец участка может дать волю фантазии и спланировать пространство своего дома на свой вкус. Однако стилистическое решение будущего коттеджа должно быть согласовано с управляющей компанией. Если проект коттеджа и будет выделяться из общего ряда, то в нем все равно должна присутствовать некая деталь, связывающая его с остальными коттеджами поселка. Такая практика позволит реализовать архитектурные задумки хозяина, но при этом объединит все дома в маленький гармоничный Ново-Туутари.


Поддержка ТО "Духовное наследие"
Коттеджный поселок “Ново-Туутари” на Дудергофских высотах
  При использовании материалов сайта группы компаний “СтройСвет” просьба давать ссылку наhttp://www.stroysvet.ru

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru